Warszawa Wawer, Mrówcza
1 350 000 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż , 391 m2
3452.69 PLN /m2
Powierzchnia
391 m2
Liczba pokoi
8
Rok budowy
2011

Dane nieruchomości:

Numer oferty: AX006540
Powierzchnia: 391 m2
Powierzchnia działki: 900 m2
Liczba pokoi: 8
Pięter : 1
Rok budowy: 2011
Ogrzewanie: gazowe
Cena za m2: 3452.69 PLN
Cena: 1 350 000 PLN

Opis nieruchomości:

Do sprzedaży funkcjonalny dom w spokojnej części Wawra (Międzylesie).Wielką zaletą są duże wygodne sypialnie z pełnymi łazienkami ( prysznic i wanna w każdej) oraz pojemnymi garderobami.Nie trzeba wstawiać niefunkcjonalnych szaf. Łazienek w domu jest 3 plus dodatkowe WC. Cisza, bezpieczeństwo i niewielka odległość od Centrum. 

PARTER o powierzchni 133 m. kw.
-przedpokój
- hol
- kuchnia z jadalnia
- pokój dzienny (powyższe w układzie częściowo otwartym)
- gabinet
- oranżeria
- łazienka
- kotłownia
Dodatkowo, do 133 m kw dochodzi dodatkowa powierzchnia: garaż 29,93 m. kw. plus zewnętrzny wiatrołap 4,5 m. kw. plus taras 11 m. kw. plus tarasik śniadaniowy przy kuchni 3,5 m. kw. plus mała piwniczka.

PIĘTRO o powierzchni ok 145 m. kw
- hol
- sypialnia z garderobą i łazienką
- 2 sypialnie z garderobą i łazienką
- pokój/sypialnia z garderobą i łazienką o powierzchni 39 m. kw. i wysokości 4 m
Dodatkowa powierzchnia to:schody, plus ogród zimowy 27 m. kw. plus taras

PODDASZE
- pokój gościnny
- miejsce do przechowywania domowych drobiazgów ( po całości domu)

W ogrodzie drewniany domek bilardowy, oczko wodne itp.
Działka (900 metrów) w kształcie prostokąta , przestronna , słoneczna - bardzo cicha okolica. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie swoją prywatność z jednej strony, z drugiej zaś szybkość i wygodę dojazdu do centrum miasta. Do przystanku autobusowego 400 metrów.

Dom, wybudowany w 2011 roku, ogrodzenie i kostka na podjeździe w 2016.
Wysokiej jakości materiały wykończeniowe ( glazury i terakoty, dębowe podłogi, na parterze dębowa posadzka pałacowa; autentyczne sztukaterie, wspaniałe angielskie drzwi, kino domowe).

Dom ogrzewany piecem gazowym. Dodatkowo kominek z płaszczem wodnym, (plus panele solarne); woda własna, szambo (kanalizacja zatwierdzona do realizacji przez Gminę;mają opóźnienie, już powinna być ). Energooszczędny, doskonale ocieplony, powyżej europejskich standardów; średnie koszty eksploatacji jak za ok. 90 metrowe mieszkanie w bloku-rachunki do wglądu dla zainteresowanych).

Obecnie dojazd ok. 100 metrów drogą gruntową utwardzoną,( przedłużenie istniejącej ulicy). Zgodnie z planami Gminy, zostanie zastąpiona regularną ulicą.Bardzo bezpiecznie, bez spalin i hałasu.

Skontaktuj się z agentem :
Agnieszka Sabbagh

Numer telefonu : 535107127

agnieszka.sabbagh@axton.pl


Lokalizacja: