Warszawa Praga-Południe, Ostrobramska
64 680 PLN
Biuro na wynajem , 1 320 m2
49 PLN /m2
Powierzchnia
1 320 m2

Dane nieruchomości:

Numer oferty: AX011123
Powierzchnia: 1 320 m2
Piętro/Pięter 1 z 3
Cena za m2: 49 PLN
Cena: 64 680 PLN

Opis nieruchomości:

Do wynajęcia budynek biurowy przy ul. Ostrobramskiej w  Warszawie

Możliwość wynajęcia dowolnej powierzchni

Nowoczesny biurowiec o łącznej powierzchni 1600 m2 z lokalami handlowo - usługowymi na parterze. Do wynajęcia z podziałem na piętra bądź w całości!

Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne, powierzchnia piętra wynosi ok. 500 m2.

Biura o dużej powierzchni możliwej do własnej adaptacji (możliwość zaaranżowania biura typu open space, bądź podział na mniejsze moduły).

Wysoki standard wykończenia, duże okna i optymalny dostęp światła dziennego, gwarantują komfortowe warunki pracy.

Do wynajęcia piętra: 1, 2, 3 lub cały budynek.

- Czynsz za powierzchnię biurową: 49 zł/ m2

- Koszty eksploatacyjne przestrzeni biurowej: ok. 21 zł/m2

- Czynsz za parking naziemny: 280 zł/miejsce

- Czynsz za parking podziemny: 310 zł/m2

- Minimalny okres najmu: 2 lata

- Dostępna powierzchnia biurowa: 1475 m2

- Minimalna dostępna powierzchnia biurowa ok . 90m2

- Czynsz za powierzchnię handlową na parterze : do uzgodnienia

+ energia elektryczna wg licznika, powierzchnia wspólna ok. 11%.

Standard wykończenia:

- Wentylacja i klimatyzacja

- Podział powierzchni ściankami (zabudowa lekka - możliwość reaaranżacji)

- Podwieszany sufit,

- Monitoring,

- Kontrola dostępu do budynku

- Winda,

- Widne kuchnie,

- Toalety,

- Wykładziny.

Na parkingu jest   66 miejsc parkingowy w tym 36 podziemnych.

Cały parking jest monitorowany.

Budynek zlokalizowany jest w dobrze skomunikowanym rejonie: Trasa Łazienkowska oraz ul. Ostrobramska, Trasa Siekierkowska oraz Wał Miedzeszyński. Niedaleko ul. Marsa i ul. Żołnierska.

Dogodny dojazd samochodem obok budynku ścieżka rowerowa.

Liczne przystanki autobusowe zapewniają szybką komunikację z każdą częścią miasta.

W pobliżu znajduje się stacja benzynowa, wiele sklepów wielkopowierzchniowych (Kaufland, Decathlon, CH Promenada, Mediamarkt), Centra medyczne: LUX-MED i Medicover oraz Przychodnia Ortodontyczna siłownie sportowe.

Na pobliskiej Saskiej Kępie znajdują się liczne restauracje - idealne na business lunche.

Informacje o budynku:

- Powierzchnia biurowa: 1320 m2

- Powierzchnia typowego piętra: ok. 500 m2

- Współczynnik powierzchni wspólnych budynku: 11%

- Minimalny moduł biurowy: 90 m2

- Liczba naziemnych miejsca parkingowych: 30

- Podziemne miejsca parkingowe: 36

- Liczba miejsc parkingowych: 66

- Powierzchnia całkowita piętra I: 500 m2

- Powierzchnia całkowita piętra II: 500 m2

- Powierzchnia całkowita piętra III: 474 m2.

--Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego--

Skontaktuj się z agentem :
Dominik Wójcik

Telefon : 570794707

dominik.wojcik@axton.pl


Lokalizacja: